Eric LE FALHER & Stéphane PENGAM Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) - 201 m² GUERN (56)

307 060 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 12 060 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 307 060 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 060 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - GUERN (56310)

Bel propriété située dans un hameau en campagne, composée de :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, wc avec lave-mains, salle d'eau, une chambre avec dressing, une pièce avec cuisine d'été-buanderie-chaufferie,
- étage : bureau en mezzanine, deux chambres avec placard, suite parentale à finir de créer avec chambre-dressing et emplacement dalle d'eau,
Abri voiture avec four à pain,
Hangar en pierres sous tôles,
Bûcher et ancienne écurie,
Jardin alentour.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 201 m²
Surface terrain 1479 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 56062-1919
Date de mise à jour 19/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

127 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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